Maison à 3 KM du centre - VALLET
172 000€ *A partir de 799 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
44330 - Vallet
Ref : 1249_NJ_
Informations générales
- ref : 1249_NJ_
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 406 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Cheminée
Descriptif
44330 VALLET - Maison Mitoyenne d'environ 120 m2 à Vallet à 3,5 km du centre sur un terrain de 405 m2. Référence 1249 NJ Seulement chez Cocooning Immobilier Venez découvrir cette charmante maison en hameau ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, suivi d'un salon séjour lumineux, dégagement bureau, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage vous bénéficierez d'un coin nuit composé de 2 chambres et d'un dressing. Fonctionnelle, vous apprécierez son espace buanderie ainsi que son garage de 30 m2, et son jardin. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 06.99.41.67.14. ou par mail : nelly@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre 172 000 Euros honoraire à la charge du Vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning Immobilier 61 rue des Forges à Vallet.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)