Maison Vallet 5 pièce(s) 110.37 m2

VALLET - 44330 - MAISON DE VILLAGE - Charmante Maison en Impasse avec Vue Panoramique, à seulement 4 km du Centre de Vallet. Référence : 1349PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! À la recherche d'une maison accueillante dans un cadre verdoyant. Cette ravissante maison en impasse offre une vue imprenable sur la vallée, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de 112 m2, cette propriété spacieuse est implantée sur un vaste terrain de plus de 1300 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. La pièce de vie, véritable coeur de cette maison, est généreusement dimensionnée et baignée de lumière naturelle. Elle donne accès à deux terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels en admirant la vue panoramique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation confortable et fonctionnel. Cette maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable et intime pour toute la famille ou les invités. Un grand garage et un grand grenier viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison en impasse qui a été entrenue soigneusement au fil du temps, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques kilomètres du centre de Vallet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Vous pouvez également venir nous voir dans nos agences de Vallet et Gorges.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )