Pavillon

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, ce pavillon lumineux et traversant de 105 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour traversant entièrement climatisé, baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée et cellier attenant. Une suite parentale climatisée avec dressing complète ce niveau. La maison dispose au total de deux salles de bains avec baignoire et d'un deuxième WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avant carrelée dans un jardin arboré, ainsi que d'une terrasse arrière clôturée. Un garage accessible depuis le jardin complète ce bien. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation, carrelage au sol, résidence sécurisée avec piscine et emplacement exceptionnel proche mer. Un bien rare par sa surface et sa situation privilégiée à deux pas de la plage.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )