Fermette indépendante
103 000€ *A partir de 478 €/mois.
5 Pièces
58210 - Varzy
Ref : 4414
Informations générales
- ref : 4414
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 530 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
Descriptif
Réf. 4414
PRIX EN BAISSE ! 103.000 €
Fermette secteur VARZY de 90 m2 secteur environ avec grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement. Environnement calme et verdoyant.
Fermette comprenant :
un rez-de-chaussée : grande pièce de vie / cuisine ouverte (insert), salon (cheminée), salle d'eau / WC.
un étage : palier de distribution, 2 chambres.
Dépendances : grande grange attenante de 100 m2 environ au sol, cave voûtée, garage.
Terrain de 1530 m2 clos.
Chauffage : pompe à chaleur
Toiture : bon état
Taxe foncière : 200 €
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
