Venez découvrir cette perle rare située à VATTETOT SUR MER ! Cette magnifique maison en bois de 5 pièces offre un cadre exceptionnel pour une vie au coeur de la nature. Ce bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie pratique, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, & une cuisine ouverte aménagée. Un WC séparé complète cet espace. a l'étage, une mezzanine, quatre belles chambres lumineuses. Profitez également d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un second WC. Un garage d'une superficie de 22m2 ,une terrasse qui vous invite à savourer les doux moments en extérieur. Le superbe jardin, agrémenté de multiples essences et d'une mare, offre un cadre enchanteur, complété par une jolie cabane en bois également. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique où s'épanouir en harmonie avec la nature ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 840€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 220€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )