Maison De Ville Avec Potentiel Commercial
86 000€ *A partir de 399 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16510 - Verteuil sur Charente
Ref : R6926
Informations générales
- ref : R6926
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 143 m2
- Surface carrez : 143 m2
- Surface terrain : 145 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Impressionnante maison de ville située dans l'un des villages les plus recherchés de Charente. Dans le passé, cette maison était un café et est idéalement située au cœur du village pour une autre opportunité d'affaires. La disposition se prête également à vivre d'un côté et de louer l'autre, ou il pourrait simplement être une maison principale ou une résidence secondaire. Beaucoup de possibilités ! La propriété a besoin d'être modernisée (cuisine, salle de bains, électricité, la plupart des fenêtres, décor, etc.), mais elle dispose du tout-à-l'égout et le toit a été refait en 2016. A l'arrière de la propriété il y a une cour intérieure (fermée), une dépendance en pierre, et un accès à…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 83% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
