Propriété d'exception limite Vichy-Cusset

Bien d'exception : Maison neuve avec matériaux de très grande qualité limite Vichy- Cusset dans un quartier très calme proche de l'hôpital et à 5 min du centre-ville de Vichy : espace de140 m2 avec jardin privatif de 531 m2, et double garage de 40 m2. La maison se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur salon/séjour de 60 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse . Cellier. Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau . WC individuel. A l'étage : 3 chambres. Salle d'eau avec douche et baignoire. Le choix des martériaux est encore possible. Chauffage avec plancher chauffant, pompe à chaleur, double-vitrage et accès aux personnes à mobilité réduite. Taxe foncière : environ 1 800 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )