Belle propriété de style
322 400€ *A partir de 1 497 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1140
Informations générales
- ref : 1140
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 153 m2
- Surface carrez : 153 m2
- Surface terrain : 5 275 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 181 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
URGENT : FAIRE PROPOSITION .A 5 mn de Vichy, Propriété de plain-pied de 1989 avec grands espaces de vie sur 5279 m2 de terrain sans vis à vis : salon-séjour de 64 m2 avec cheminée sur terrasse, cuisine , espace nuit avec 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, grands placards, buanderie, premier garage. Grenier. deuxième garage de 20 m2 avec grand atelier. Appenti avec bûcher. Citerne de ciment enterrée pour récupération eaux de pluie. Double vitrage et tout-à -l'égoût. Vue remarquable sur Puy-de-Dôme et prairies environnantes.Taxe foncière : 1 200 euros.
Diagnostics : D pour consommation et D pour GES.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
