Maison rénovée T4 d'environ 190m2 habitable avec piscine et garage sur un terrain de 5 445m2 clos L'Agence du Palais vous propose cette maison de type T4 rénovée récemment d'environ 190m2 habitable avec piscine et dépendances sur un terrain de 5 445m2 entièrement clos à 10 minutes des commodités. Cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation intégrale avec un bon réagencement des pièces, une optimisation de l'espace et des matériaux de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un dégagement de 8m2, un placard et une grande pièce de vie de 83m2 composée d'une cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et climatisation réversible. Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre de 15m2, une buanderie et un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres allant de 11m2 à 17m2 et deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire. La maison est équipée d'un système de chauffage au bois et de climatisations réversibles, double vitrage intégral, volets roulants électriques, portail électrique, etc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 120m2 donnant sur la piscine, un garage de 39m2, le tout sur un terrain arboré de 5 445m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser les valises. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )