Vierzon Village - Maison T5

marqueur vente
118 500€ *A partir de 550 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 994pi
5 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 994pi
Informations générales
  • ref : 994pi
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 237 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 198 kWh/m2
Descriptif
Maison avec cachet, dans quartier calme. Cette maison T5, qui possède toutes les commodités au RDC vous propose : Au RDC : Un grand séjour de plus de 32m² avec un poêle à granulé, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette. Au 1er : se trouve un couloir qui dessert 3 chambres et une salle de douche avec toilette. Au sous-sol : possède 4 pièces, dont un garage. Le tout sur un terrain d?environ 1240m² avec 2 dépendances. Elle possède un chauffage type pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, huisserie en PVC. Un rafraichissement est à prévoir, mais pas de gros œuvre. A voir au plus vite !

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • RDC séjour : 32.59 m²
  • RDC Cuisine : 9.14 m²
  • RDC Chambre : 11.62 m²
  • RDC Salle de douche : 5.64 m²
  • RDC toilette : 2.2 m²
  • 1er couloir : 3.67 m²
  • 1er chambre : 13.66 m²
  • 1er chambre : 13.57 m²
  • 1er pièce : 14.46 m²
  • 1er salle de douche avec wc : 11.78 m²
  • sous sol : 57 m²
  • Terrain : 1237 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez PEREZ Fabrice au 0613443351

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo