Vierzon Village - Maison T5
117 000€ *A partir de 543 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 1122pi
Informations générales
- ref : 1122pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 488 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 322 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : fuel
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
Descriptif
Exclusivité: Vierzon village dans rue calme, Maison T5 élevée sur sous-sol
Elle vous propose:
Au RDC: une entrée, une cuisiné équipée et ouverte sur un séjour de plus de 31m², une salle de douche et un toilette.
Au 1er: une mezzanine, 3 chambres de + de 11m² chacune et une salle de douche avec toilette.
Au sous-sol: une pièce, une chaufferie, un bureau ou chambre d'amis et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 500m² avec un second garage ou atelier.
Les + fenêtre PVC et tout à l'égout
A voir au plus vite !!!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 860€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 002€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 002€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: Cuisine : 13.95 m²
- RDC: Séjour : 31.55 m²
- RDC: Couloir : 5.79 m²
- RDC: salle de douche : 4.97 m²
- RDC: Toilette : 1.58 m²
- 1er: Mezzanine : 11.02 m²
- 1er: Chambre : 11.53 m²
- 1er: Chambre : 11.82 m²
- 1er: Chambre : 12.51 m²
- 1er: Salle de douche avec wc : 5 m²
- Sous-sol: pièce : 12.92 m²
- Sous-sol: Chaufferie : 5.12 m²
- Sous-sol: Bureau : 15.86 m²
- Sous-sol: Garage : 20.29 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1930€ a 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
