Vierzon-Sud Maison T5
135 000€ *A partir de 627 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 1156pi
Informations générales
- ref : 1156pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 2 900 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
Descriptif
Vierzon Sud - Maison type 5 avec commodité de plain-pied
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, un séjour en L de + de 33m², d'une chambre climatisée, une salle de bain, un toilette, un bureau ou chambre.
Au 1er: se trouve une mezzanine ( qui peut être fermé), une chambre et un pièce ou nous voulions faire une salle d'eau mais pas fini ( elle peut devenir une chambre ).
Elle possède aussi un sous-sol enterrer avec garage et cave.
Le tout sur un terrain d'environ 2900m² clos avec peu de vis à vis, arboré, ainsi que des dépendances et une callecherie.
Huisserie PVC, chauffage gaz, tout à l'égout, pas de frais d'agence.
Proche préfecture, autoroute, Intermarché.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: Cuisine : 13.69 m²
- RDC: Séjour : 33.32 m²
- RDC: Bureau : 13.61 m²
- RDC: Couloir : 5.08 m²
- RDC: Chambre : 15.32 m²
- RDC: Salle de Bain : 5.12 m²
- RDC: Toilette : 1.69 m²
- 1er: Chambre : 11.77 m²
- 1er: Mezzanine : 14.04 m²
- 1er: Pièce : 9.9 m²
- Sous-sol: Garage : 26.72 m²
- Sous-sol: Cave : 22.62 m²
- Garage : 21.2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2660€ a 3670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
