Vierzon Forges - Maison T5
92 500€ dont 8.82% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 430 €/mois.
*A partir de 430 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 1155pi
Informations générales
- ref : 1155pi
- Honoraires de : 8.82 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Au Forges Maison type 5 d'environ 136m², proche commerce, gare et autoroute.
Elle se compose au RDC:
D'une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre et un toilette.
Au 1er: 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Le tout sur environ 500m² de terrain avec dépendance.
Elle possède du double vitrage et un chauffage gaz.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 74% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: entrée : 1.81 m²
- RDC: Cuisine : 11.82 m²
- RDC: couloir : 4.2 m²
- RDC: Séjour : 33.97 m²
- RDC: Chambre : 11.24 m²
- RDC: Toilette : 1.03 m²
- 1er: Palier : 3.61 m²
- 1er: Chambre : 16.73 m²
- 1er: Chambre : 17.61 m²
- 1er: Chambre : 18.82 m²
- 1er: Salle de Bain avec toilette : 15.26 m²
- Terrain : 500 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1880€ a 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
