Belle Maison De Village A Vendre Charente

marqueur vente
158 500€ *A partir de 736 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7292
5 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7292
Informations générales
  • ref : R7292
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface carrez : 156 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • GES : 28kgCO2/m2
  • DPE : 240 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz
Descriptif
Si vous recherchez une maison de village spacieuse, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et les commerces à votre porte, alors cette propriété pourrait être pour vous. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage central au gaz et du tout à l'égout. Dans le village, il y a une école, un petit supermarché, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des bars et des restaurants. Une gare SNCF est à 10 km à Ruffec, qui dispose également de grands supermarchés et d'un large choix d'autres commerces et entreprises. La propriété offre un cadre de vie confortable et dispose d'une cour fermée et abritée à l'arrière, et d'un large balcon le long de la façade, accessible depuis…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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