Maison centre village
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
31290 - Villefranche de Lauragais
Ref : 31287
Informations générales
- ref : 31287
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
Descriptif
Maison de village en plein centre qui aprés travaux deviendra une pépite!! Elle se compose d'une entrée, suivie d'un débarras et un wc, un long couloir mène dans une grande cuisine de 30 m2, qui communique avec un salon de 21 M2. Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce qui peut devenir une chambre et qui dispose déjà d'une salle d'eau. A l'étage trois chambres de jolies tailles dont une qui posséde une deuxième pièce en enfilade qui pourrait devenir le dressing. Une salle d'eau, un grand placard et un grenier complète l'étage. Une cour se trouve côté Sud et dispose d'une dépendance. Son emplacement et sa superficie en font un bien rare sur Villefranche. DPE en cours.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
