
332 000€ *A partir de 1 542 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
69400 - Villefranche sur Saone
Ref : 3728
Informations générales
- ref : 3728
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 245 m2
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1999
- Orientation : N
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Nouveauté sur Villefranche sur Saône, à 2 pas des commodités, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'environ 95 m² de 1999 extrêmement bien entretenue, ouvrant sur une parcelle close de 245 m² au calme absolu ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine fermée meublée équipée récente et d'un wc. À l'étage, le coin nuit offre 4 belles chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain avec wc. Un garage avec coin buanderie, un abri de jardin, une terrasse à l'Ouest et un puits complètent ce bien. Chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29!
Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30303717)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)