Maison plain pied sans travaux
383 250€ *A partir de 1 780 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33140 - Villenave d Ornon
Ref : 3436
Informations générales
- ref : 3436
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Surface terrain : 490 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2004
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité ! Maison de plain-pied non mitoyenne de 2004 d'environ 108m² reposant sur une parcelle de 490m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 41m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 12m², un cellier, 3 chambres (11m², 11,15m² et 12,60m²), une grande salle de bain (douche et baignoire) et un wc indépendant. Un garage de 15m² complète ce bien. Stationnement voitures sur parcelle. Poêle à bois, portail électrique, store électrique, fibre. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue! Elle se situe dans une rue calme à deux pas des commerces et des transports en communs. - SL_1714538681
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 139€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 139€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)