Sur la commune de Villeneuve-de-berg, dans un environnement calme et agréable, à vendre maison d'environ 105 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Le 1er niveau vous propose des espaces lumineuses : un séjour de 33 m² donnant sur cuisine ouverte, trois chambres dont une avec véranda, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par la vue panoramique époustouflante depuis la terrasse de toit. Le rez-de-chaussée, en plus d'un garage, offre un réel potentiel pour développer une location saisonnière, installer une activité ou agrandir la surface de la maison, laissant libre cours à votre imagination ! Vous trouvez une chambre, une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Une extension récente offre un espace supplémentaire de 31 m² à finir d'aménager à votre goût (sols, chauffage et salle d'eau). a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain de 1000 m² clôturé et arboré agrémenté d'une piscine hors sol. a découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2110 ¤ et 2 900 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )