Maison de plain pied avec studio en sous sol
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31800 - Villeneuve de Riviere
Ref : 1058
Informations générales
- ref : 1058
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 156 m2
- Surface carrez : 156 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 148 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Situation dominante avec VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES ! Aménagement contemporain pour cette magnifique maison de plain pied, très lumineuse, bâtie sur un terrain de 1084 m². Descriptif : Entrée directe dans le séjour de 54 m² éclairé par deux baies vitrées dont une dans la cuisine US entièrement équipée. Un dégagement ouvert donne sur le coin nuit composé d'une magnifique salle d'eau/bains - trois chambres spacieuses avec rangement et WC indépendant. Sous-sol aménagé en une pièce de vie de 35 m² - une salle d'eau - dressing et chaufferie entrée indépendante. Garage 1 VL fermé non attenant. Chauffage central au fioul . Assainissement micro station avec contrat d'entretien. Libre d'occupation. - SL_1714279541
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
