Villeneuve les Avignon,, Somptueuse maison 115m², terrain 370 m2

415 000€ *A partir de 1 927 €/mois.
				
						
						5 Pièces
					
				
					
					4 Chambres
				
						30400 - Villeneuve Les Avignon
				
				
					
					 Ref : 1160
				
Informations générales
					- ref : 1160
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 370 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
Descriptif
			Villa 5 pièces
Villeneuve les Avignon, magnifique villa entièrement rénovée de 115m² dans un quartier résidentiel recherché au calme et sans vis-à-vis. Elle se situe proche des commodités. Cette jolie maison mitoyenne  dispose d'une entrée lumineuse, une pièce de vie d'environ 55 m² et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, elle comprend une partie avec 3 chambres avec placard, dont une suite parentale, deux douches italiennes, un WC indépendant. 
La seconde partie comprend une grande chambre à l'étage.
Côté extérieur, un terrain de 370 m² avec piscine . Aucun travaux à prévoir. Exposition sud.
Coup de cœur assuré.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
		Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
						Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€  ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par  architecteo )  qui représente 14% du prix de vente.
  
					
						 DPE - GES
					
					DPE
							GES
							Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
					 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
				* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
			
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			 
				
			