Maison 5p - Garage

En exclusivité, Maison de village à rénover 87 m2 habitables Située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du Midi et à seulement quelques kilomètres des plages, cette maison de village de 87 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : deux pièces polyvalentes, un garage d'environ 15 m2 idéal pour deux-roues, stockage ou atelier, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux pièces supplémentaires et un dégagement. Façade et une toiture en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Stationnements gratuits à proximité et accès direct en voiture devant la maison. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )