Beaucoup de charme pour cette maison avec façade en pierre au coeur de Villeneuve-Minervois, village toutes commodités du Minervois. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salon ( Rénovation 2023) avec sortie sur une terrasse sans vis à vis de 20m2. Au 1er, 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème, un grand espace (pouvant faire office de bureau, de salle multimedia ou de chambre) et une chambre. Chauffage central fuel. Simple et double vitrage. Volets bois. Exposition Est en façade. Très lumineux car maison traversante. Electricité neuve. En R-1, une cave de 29m2 et sous la terrasse, cave de 12m2. A voir sans plus tarder! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )