vente villa 5 Pièce(s)
367 000€ *A partir de 1 704 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Vinsobres
Ref : 635V1667M
Informations générales
- ref : 635V1667M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 810 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 99 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2012
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
En bordure d'un village Provençal à quelques kilomètres de Nyons Villa de plain-pied construite en 2012 d'une surface habitable d'environ 110 m² Hall d'Entrée, Pièce à Vivre de 27 m² avec Cuisine équipée ouverte de 13 m², 3 Chambres de 9, 11 et 13 m², Salle de bains (baignoire + douche), wc indépendant. Chambre indépendante de 23 m² avec coin douche et toilettes. Jardin d'hiver 8 m² Poêle à bois dans le séjour - Poêle à granulés dans la chambre indépendante Terrasse bois exposée sud Construction ossature bois - Isolation en paille de blé - Plafonds isolés en laine de mouton Toilettes sèches - Chauffe-eau gaz - Récupérateur d'eau de 5 000 litres Garage/Atelier 19 m² - Cave en sous-sol Terrain arboré de 810 m² - Très belle vue dégagée Pour plus d'informations, Technique du GREB sur Wikipedia, Maison en paille et incendies sur Youtube, références toilettes sèches.....
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
