Maison de bourg à restaurer de 90m², au c?ur du village de Vorey !!! idéal 1er achat ou investisseur
40 000€ *A partir de 186 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
43800 - Vorey
Ref : 872
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 872
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
Descriptif
Exclusivité Maxihome !!!!
A découvrir rapidement !!! Maison de Bourg d'une surface de 90m² située a Vorey à 30 min du Puy en Velay.
Maison sur 3 niveaux à rénover avec énorme potentiel située au cœur du village!!!
Deux entrées indépendantes possibles !
Vous pourrez y découvrir au RDC, 2 pièces à aménager et une salle de d'eau.
Au 1er étage une pièce de vie de 30m² à finir de rénover,
A l'étage supérieur, 3 chambres complètent ce bien.
Le Gros œuvre est en bon état.
Double vitrage et volets roulants.
IDEAL INVESTISSEUR !!! Résidence secondaire, 1er achat
Ville touristique et active !!! Cinéma , restaurants, activités nautiques, gare,....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 113% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)