Maison 3 chambres
215 000€ *A partir de 998 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
59261 - Wahagnies
Ref : 0001
Informations générales
- ref : 0001
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Maison 3 chambres Dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 90 m2 Hall d'entrée avec accès WC et Cave. Salon/séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine équipée ouverte. 3 chambres à l'étage de 9,80 à 13 m2 dont une donnant accès directement à la salle de bain avec douche italienne. maison complètement excavée ' buanderie, rangement ....' très beau jardin d'environ 350 m2 Garage + 2 places de stationnement devant la maison. les +++ Isolation complète, Electricité, fenêtres, porte, porte de garage Aluminium, chauffe eau thermodynamique le tout de 2021 et 2022 En cour de changement: nouveau feu à pellet. Gare à 5 minutes, forêt 5 minutes, proximité des écoles à visiter sans tarder IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835 contact@immo82bymax.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
