maison de village à rénover Five Stars Immobilier agence de PIENNES Maison de village mitoyenne d'environ 100m2 habitable construite sur une parcelle de 599 m2. Elle se compose: rdc : une cuisine dinatoire de 18m2, un salon de 24m2, un cellier attenant à la cuisine, une chaufferie, une grande chambre de 16.85 m2, un wc séparé et une salle de douche. 1er: un pallier déssert 2 chambres en enfilade de 15.75 et 11,40 m2 et un grenier aménageable de 65 m2. - cave en pierre apparentes - Annexes: un grand garage 2 VL ( en enfilade ) + partie stockage et ancien poulailler donnant sur le jardin. - Extérieurs: beau jardin cloturé sur l'arrière de la maison de +- 400 m2 avec une cabane de jardin. Technique: chauffage central au fioul ( chaudière Viessman de 1990 entretenue ), 2 fenêtres en doubles vitrage pvc, les autre en simple vitrage bois. Electricité à remettre aux normes. Maison avec un beau potentiel et une belle structure à remettre au goût du jour.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )