Vente Villa 199 m² à Agen 265 000 €
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
6 Pièces
47000 - Agen
Ref : 5458
Informations générales
- ref : 5458
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 199 m2
- Surface carrez : 199 m2
- Surface terrain : 1 289 m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Agen, sur un terrain clôturé de 1289 m², proche de toutes les commodités, villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 176 m² comprenant en RDC hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. À l'étage, spacieux séjour avec cheminée d'une surface de 35 m² avec accès sur une terrasse couverte, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Garage et dépendance en fond de jardin; chauffage central gaz de ville. Prix à débattre. (gedeon_3544_23265342)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
