ALENYA - VILLA 3 FACES DE 150 M² ENV.- 5 CHAMBRES - 419 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

ALENYA Réf S804: EXCLUSIVITE JTIMMO - Edifiée sur une parcelle de 419 m² en 3 Faces , Cette villa de 150 m² hab. idéale pour une grande famille - Au RDC : Entrée avec placard qui distribue une cuisine indépendante équipée et aménagée - Espace cellier/buanderie - Grande pièce de vie d'environ 50 m², coin Salon avec sa cheminée, Séjour et Pièce jeux baignée de soleil - Chambre parentale et salle d'eau - WC indépendant - Garage de 20 m² et son parking intérieur devant - Au 1 er étage Vaste dégagement distribuant 4 chambres avec placards - Salle de bains avec WC - Vous apprécierez le jardin sans vis à vis et arboré avec Forage et piscine hors sol - Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine au O6 32 28 30 68 '' L'agence proche de vous '' Agence JTIMMO 51 avenue de la Madeleine Cabestany au O4 68 67 93 77- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )