Nouveauté Villa contemporaine neuve à Alès (30) Découvrez cette superbe villa neuve de 153 m2 habitables, édifiée sur une parcelle paysagée avec piscine, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux normes RE2020 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous decouvrirez au rez de chaussée une Spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage isolé et carrelé de 18 m2 environ. A l'étage vous beneficierez de 3 grandes et lumineuses chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bains familiale et un deuxième WC indépendant Confort & équipements : Chauffage et climatisation gainables Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Garage de 18 m2 Piscine sur une belle parcelle clôturée et paysagée 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )