Maison en pierres
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
2 Parking
30100 - Ales
Ref : 622
Informations générales
- ref : 622
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 2 209 m2
- Taxe foncière : 1 160 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
A vendre sur la commune d'Alès (30110), quartier Ménudière, une maison en pierres de 133 m² construite sur un terrain de 2209 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle-de-bain mixte (douche et baignoire), un wc séparé et une terrasse.
Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte, garage, piscine hors-sol et cave.
Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, poêle à bois, chauffage au gaz-de-ville et tout-à-l'égoût.
LES PLUS : proches commodités à pieds et en bout d'impasse.
A VISITER SANS TARDER !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDJ débarras : 11.6 m²
- RDJ Atelier : 6.2 m²
- RDC Séjour : 15.8 m²
- RDC DGT : 8.38 m²
- RDC Pièce : 11.72 m²
- RDC cuisine : 19.7 m²
- RDJ palier : 2.57 m²
- RDJ CH 1 : 15.73 m²
- RDJ bureau : 9.55 m²
- RDJ CH 2 : 15.04 m²
- RDJ Couloir : 2.36 m²
- RDJ SDB : 6.7 m²
- RDJ WC : 1.3 m²
- RDJ CH 3 : 16.51 m²
- RDJ buanderie : 6.85 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2110€ a 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Banque-Caisse d'épargne (17)
Bureau de poste (2)
Restaurant-Restauration rapide (153)Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (22)
- Crèche (6)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (34)
- Médecin généraliste (42)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (10)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)- Conservatoire (1)
- Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)- Salles multisports (gymnases) (7)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)- Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Librairie papeterie journaux (11)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (48)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
Station-service (3)- Supermarché (2)
- Supérette (7)
- Épicerie (21)
Enseignement (13)
Collège (3)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
