MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
1 Parking
30100 - Ales
Ref : 641
Informations générales
- ref : 641
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 410 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1989
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
Maison de plain pied de 105 m² environ avec piscine et sans vis-à-vis dans une impasse au cœur d'un lotissement proche du centre ville d'Ales.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon de 51 m² , de quatre chambres, d'une salle-de-bain, d'un wc séparé et d'un cellier.
Côté extérieur : terrain de 410m² clôturé sans vis-a-vis, piscine en forme d'haricot de 10 x 4 m avec abris piscine (eau et électricité).
Côté technique : PVC double vitrage, volets roulants, cheminée avec insert, ballon d'eau chaude de 300 litres, climatisation réversible et toiture saine.
Pas de travaux à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 935€ a 1265€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
