Villa de 160m2 T6 SUR TERRAIN 888m2 et PISCINE

Découvrez avec Espace IMMO cette belle maison de 1999 construite avec des matériaux de qualité dans la commune d'Alixan. Implantée sur un beau terrain arboré de 888m2 avec Piscine, pool house et local technique, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis des extérieurs qu'offre ce bien. Logement comprenant au RDC un grand séjour avec Insert et bloc climatisation, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un espace cuisine équipé. Afin de prolonger vos soirées au calme et profiter du jardin toute l'année vous trouverez également une seconde grande pièce ouverte sur le jardin. A l'étage une grande pièce sous toiture idéale pour votre future suite parentale, salle télé, bureau ou espace jeu. La surface intérieure est d'environ 160m2 - 148m2 loi carrez. La construction s'est achevée en 1999. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Parfaite isolation avec laine de Roche aux murs, laine de verre et projeté en toiture. Aucuns travaux à prévoir. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking intérieure et d'un grand garage privatif d'environ 35m2. Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. Le prix est fixé à 412 000 EUR. Coût de la taxe foncière : 1 240 EUR sur douze mois. Contactez dès à présent JP KLEIN IMMOBILIER pour visiter cette villa.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )