À 10 min de Chambly et proche des commerces, maison fonctionnelle d'environ 105 m2 habitable, située sur un terrain de 820 m2. RDC: entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée,un bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC + WC séparé, garageÉtage: 2 chambres,un bureau, palier En complément : Studio indépendant de 25 m2(idéal pour télétravail, ado ou location) Garage 2 petites dépendances (non isolées) Quartier calme et recherché Accès rapide axe Méru / Beauvais Opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Gonçalo DE SOUSA - TIMMOS au 06 28 59 78 44 pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir ce bien! Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )