Maison de 308m2 habitable avec terrasse sur 8 000m2 de terrain

Maison de 308m2 habitable avec terrasse sur 8 000m2 de terrain L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette magnifique maison récemment rénovée de 308m2 avec terrasse sur 8 000m2 de terrain située à 2 minutes de Nogaro et ses commodités. Une belle entrée dessert un premier salon de 40m2 ainsi qu'un espace cuisine/salle à manger de 30m2. Un cellier/buanderie de 10m2 Vous disposerez au total de 4 grandes suites parentales (chambres avec salle de bain privative pour chacune des chambres) ainsi qu'une salle de jeu de 35m2. Un appartement individuel de 60m2 composé d'une pièce de vie 30m2 au rez de chaussé. À l'étage, un palier de 9m2, une chambre de 18.6m2 et une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente, est équipée de double vitrage intégral, isolation neuve, assainissement aux normes, système de chauffage au gaz. À l'extérieur, deux terrasses pour un total de 142m2 un garage de 21m2, un puits le tout sur un terrain de 8 000m2. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Bien rare sur le marché! À découvrir rapidement!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 154 430€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )