À Vendre : Maison de Plain-Pied Proche d'Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées) Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture d'ARGELES-GAZOST, cette belle maison de plain-pied d'environ 124 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, Un salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, profitant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes (exposition sud), 4 chambres de plain-pied, dont une avec placard intégré, Une salle d'eau rénové récemment, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, Plusieurs rangements pratiques avec des placards intégrés. En complément, vous bénéficiez d'un garage et d'un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Travaux récents réalisés : Double vitrage PVC Installation d'une pompe à chaleur Poêle à bois scandinave pour un confort thermique optimal L'ensemble est implanté sur un terrain plat, arboré et clôturé de 942 m2. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, où confort et vue splendide se rencontrent ! Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour organiser une visite. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )