Maison centre-ville avec terrasse et 2 garages

marqueur vente
364 000€ *A partir de 1 690 €/mois.
6 Pièces
13200 - Arles
Ref : 4469
6 Pièces
13200 - Arles
Ref : 4469
Informations générales
  • ref : 4469
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de salle d eau :2
  • Surface habitable : 165 m2
  • GES : 66kgCO2/m2
  • DPE : 327 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Terrasse
Descriptif
Arles, centre-ville, maison sur 3 niveaux avec grande terrasse de 40m² et deux garages. Ce sont deux maisons qui ont été réunies en une seule et même habitation, nous pouvons donc aisément imaginer les séparer à nouveau. La 1ere maison se compose comme suit : Au RDC un garage + un atelier. Au 1er un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au 2ème étage une chambre, une terrasse. La 2eme maison se compose comme suit : Au RDC un hall d'entrée, un garage Au 1er un salon, une cuisine Au 2ème deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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