Villa proche centre ville
360 000€ *A partir de 1 672 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
1 Parking
13200 - Arles
Ref : 4480
Informations générales
- ref : 4480
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 390 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1963
- Type de couverture : Tuiles
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Arles, située dans un quartier calme à quelques minutes à pieds du centre ville, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle avec jardin et garage.
Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger particulièrement lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 30 m².
Menuiseries entièrement refaites à neuf.
Chauffage électrique.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 234€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 234€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
