SOUS COMPROMIS Villa de standing Arles Pont de Crau
598 500€ *A partir de 2 779 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
13200 - Arles
Ref : 83405225
Informations générales
- ref : 83405225
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 157 m2
- Surface carrez : 157 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 66 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1994
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
Descriptif
SOUS COMPROMIS Villa de standing Arles Pont de Crau L'Agence des Ateliers vous invite à découvrir dans le quartier résidentiel de Pont de Crau cette villa de standing à l'état irréprochable. Elle offre de nombreuses prestations et notamment piscine chauffée, domotique centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cuisine moderne, classe énergétique A-A. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cuisine semi-ouverte, trois chambres (14m², 12m², 12m²), bureau, toilettes, salle de bains/douche, une deuxième salle d'eau et un garage. A l'étage une suite baignée de lumière. L'extérieur sans vis-à-vis présente un jardin paysagé avec arrosage automatique par forage, une piscine 5x12 chauffée sécurisée par couverture motorisée et de larges terrasses. Honoraires charge vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
