Villa avec piscine Pont de Crau
486 000€ *A partir de 2 257 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
13200 - Arles
Ref : 84537228
Informations générales
- ref : 84537228
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 500 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
Descriptif
Villa avec piscine Pont de Crau Exclusivité. L'Agence des Ateliers vous présente cette villa située au calme d'une impasse dans le quartier de Pont de Crau. On apprécie particulièrement le jardin paysagé qui enveloppe une agréable piscine à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste séjour avec son poêle à granulés, une cuisine récemment rénovée, une suite parentale, une buanderie, un wc et le garage. L'étage propose quatre chambres chacune avec son placard de rangement, une salle de bains/douche et un wc. Les prestations sont de qualité : climatisation dans toute la maison, arrosage automatique par forage, portail et porte de garage motorisée, alarme, volets aluminium? Estimation des dépenses d'énergie entre 1020euros et 1430euros (base 2021). Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 377€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 377€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
