Corps de ferme
106 000€ *A partir de 492 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
12110 - Aubin
Ref : 69003
Informations générales
- ref : 69003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
- Activité : Divers Services
- GES : 91kgCO2/m2
- DPE : 510 kWh/m2
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- Cave
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Aveyron corps de ferme comprenant l'habitation principale sur deux niveaux , cave voutée , deux granges , garages le tout sur 4000m² de terrain.
L?habitation: environ 140m² habitable,cuisine ,séjour, cinq chambres, salle d'eau.
Les dépendances:Cave à vin voute en pierre (70m²), étable et cave (47m²),grange N°1 (120m² sur deux niveaux), grange N°2 (200m² sur deux niveaux), deux garages et l'ensemble sur 4000m² de terrain.
Très bonne exposition.
Un énorme potentiel pour cette authentique ferme Aveyronnaise.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 20.57 m²
- Séjour : 25.14 m²
- Salle d eau : 2.74 m²
- Chambre 1 : 21.84 m²
- Chambre 2 : 17.5 m²
- Chambre 3 : 14.05 m²
- Chambre 4 : 10.71 m²
- Chambre 5 : 10.33 m²
- couloir : 9.7 m²
- cave 1 : 35.95 m²
- cave 2 : 10.45 m²
- cave 3 voutée : 35.77 m²
- cave avec pressoir : 30.71 m²
- Garage 1 : 25.12 m²
- Garage 2 : 13.32 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
