Charmante maison individuelle - 122m2 - AUTHIE

Sur la commune d'Authie, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 122 m2 sans aucun vis-à-vis, comprenant, au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée - Un séjour-salon donnant accès à une terrasse et un grand jardin, - Une chambre avec une salle d'eau et wc - Un espace buanderie A l'étage : - Une mezzanine avec un espace bureau - Trois chambres - Une salle de bains avec WC Un garage complète ce bien, ainsi qu'une pièce aménagée avec deux velux au-dessus du garage. Un jardin entièrement clos et arboré comprenant des arbres fruitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )