AYGUEMORTE LES GRAVES, Maison de 183m2 sur 1150m2 de terrain
472 000€ *A partir de 2 192 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
33640 - Ayguemorte les Graves
Ref : 9430
Informations générales
- ref : 9430
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 183 m2
- Surface carrez : 183 m2
- Surface terrain : 1 150 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Piscine
Descriptif
Au centre du village, Maison de 183m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Un sous sol de 70m2 à usage de salle de jeux donnant sur un petit patio, une buanderie avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 1150m2 agrémentée d'une piscine chauffée, d'un double abri voiture. Environnement calme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
