Plain-pied 4 chambres à vendre, entre Bray-sur-Seine et Montereau
217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
2 Parking
77480 - Bray sur Seine
Ref : 230
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 230
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- Surface terrain : 1 026 m2
- Taxe foncière : 962 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1981
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles mecanique
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Lotissement
Descriptif
Ne ratez pas ce plain-pied à vendre de 4 chambres!
Entre Bray-sur-Seine et Montereau-fault-Yonne, dans village calme avec école. Proche de l'autoroute A5.
Il se compose, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine ouverte, un couloir menant vers quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant.
Un garage accolé avec pièce au dessus complète le bien.
Aux beaux jours, deux terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, une parcelle de 1000m² ravira petits et grands.
Double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique, vide sanitaire.
Service de bus vers les gares pour Paris.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1740€ a 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
