177 000€ *A partir de 822 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
33720 - Barsac
Ref : 956
Informations générales
- ref : 956
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 183 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Ensemble immobilier composé d'une maison de 140m2 habitable + un appartement de 58m2 loué 450EUR par mois.
Proche toutes commodités (commerces, école, bus et gare SNCF).
Maison à étage de 140m2 habitable à rénover entièrement. Au rdc : un salon, une cuisine et un cellier.
A l'étage : 3 chambres + 1 bureau, un dressing, une salle de bain avec wc. Cour et grande dépendance à rénover 70 m2.
+ Appartement 3 pièces de 58m2 composé d'un salon, une chambre, sde, cuisine, wc, bureau + une cour loué 450EUR par mois.
Le DPE indiqué est celui de l'appartement loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1030€ a 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
