Maison de bourg de 140m2 avec jardin arboré

Verrière atelier, baie vitrée et bardage bois caractérisent bien cette maison à étage de 140 m2 environ au style efficace ! Au rdc, une entrée dessert la pièce de vie, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une belle cuisine moderne située dans une extension lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors sol en bois. L'étage, baigné de lumière, est composé de 3 belles chambres de 12 m2 avec placard, une grande pièce de 22 m2 pouvant servir de chambre ou d'atelier, une salle d'eau et un WC. Un garage de 17 m2 et deux abris de jardin completent ce bien sur une parcelle de 572 m2. Située proche du bourg de Barsac, commerces, gare et commodités à proximité. DPE : C GES : A

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )