Maison de 152 m°2 avec salon de coiffure et de bien être
267 800€ *A partir de 1 244 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
59221 - Bauvin
Ref : 1561
Informations générales
- ref : 1561
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 152 m2
- Surface carrez : 152 m2
- Surface terrain : 304 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 185 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : gaz
- Date de rénovation : 2010
- Année de construction : 190
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
Maison avec 5 chambres et son salon de coiffure et de bien être
(Chauffage central gaz)
-Maison au centre de Bauvin à 20 min de Lille, à 10 min de Lens et des axes autoroutier
-Salon et pièce de vie 35 m°2
-Cuisine équipée
-Buanderie
-halle d entrée
-5 chambres de 10 à 15 m°2
-WC
-Salle de bain avec baignoire d angle et dressing de 10 m°2
- Jardin
-Garage de 50 m°2
Salon de coiffure de 27 m°2 avec arrière pièce pour rangement
-Pièce de bien être de 18 m°2 ou possibilité de faire un autre commerce
( avec pompe à chaleur chaud -froid pour le commerce )
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 10 m²
- Chambre : 14 m²
- Chambre : 11.8 m²
- Chambre : 13 m²
- Chambre : 15 m²
- Cuisine : 12 m²
- Garage : 50 m²
- Salle de bains : 10.2 m²
- buanderie ou salle d eau : 5 m²
- Séjour : 32.8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2080€ a 2870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
