Maison Landaise à rénover sur grand airial
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : XAV-11312FF1325
Informations générales
- ref : XAV-11312FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 30 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Pour les amoureux de la nature, située à 10 minutes de Bazas, au cœur de la forêt sur un airial d'environ 3 Ha, belle landaise très lumineuse à rénover comprenant un séjour et une salle à manger avec chacun une cheminée ouverte, 1 cuisine indépendante et 2 chambres. Grande terrasse couverte.
Les combles à l'étage sont entièrement aménageables avec de grandes fenêtres.
Jolie dépendance de 230 m² divisée en une étable et une grange avec auvent.
Assainissement individuel.
Visite virtuelle sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Salle à manger : 38 m²
- Sejour : 31 m²
- CH1 : 18.2 m²
- CH2 : 18 m²
- CUISINE : 13 m²
- Combles aménageables : 110 m²
- Etable avec douche et WC : 130 m²
- Grange : 100 m²
- Auvent grange : 30 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
