Maison ancienne en pierres 170 M2 avec dépendances sur 1444

A 10 minutes de Bazas, dans un village avec les commodités, charmante maison ancienne en pierres de 170 M2 avec dépendance sur 1444 M2 de terrain. La maison comprend un séjour ouvert sur la cuisine meublée avec une belle cheminée, un salon avec poêle à granules, 2 chambres, une salle de bains-salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. L'étage dessert une mezzanine idéale pour un espace lecture ou jeu, 2 chambres, salle d'eau-wc et un grenier aménageable d'environ 80 M2. Le terrain de 1444 m2 accueille une dépendance en pierre de 26 M2 et est piscinable. Chauffage central fioul, poêle à granules, cheminée, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, ravalement de façade prévu. REF : 2716LR PRIX : 274 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )