L'agence Bella Pietra vous présente  cette propriété de charme avec vue panoramique, piscine et dépendance sur 1 380 m2 de terrain. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison principale d'environ 145 m2 en R+1 offre une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur terrasses et piscine avec vue imprenable. Elle dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine et de 2 salles d'eau rénovées avec goût, ainsi qu'une véranda aménagée en jardin d'hiver. Un mas indépendant d'environ 30 m2 avec chambre permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif ou une extension (PLU favorable). Côté annexes : double garage, 2 remises, 4 places de stationnement intérieures. a moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et d'une crèche. Transports à proximité (bus ligne 31), accès rapide A9, A709 et N113. Commerces de proximité, restaurants, bibliothèque et équipements sportifs à quelques minutes. Bien rare, à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet multi-usages. a visiter sans tarder ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )