L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : BEAUMONT-MONTEUX (26600) Maison de 132 m2 avec appartement indépendant + Garage + Dépendances Sur un grand terrain de 1600 m2 avec piscine, la Maison vous offre plein de possibilités d'aménagement. A 5 min à pied du village de Châteauneuf-sur-Isère, proche des différents axes et commodités. La Maison se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'un appartement indépendant avec un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d?eau et un WC ; - D'un Garage de 40 m2. Sur la partie Etage : - D'un Salon/Séjour donnant accès à un balcon ; - D'une Cuisine séparée ; - De trois Chambres ; - D'une Salle d'eau ; - D'un WC séparé. Sur l'extérieur, nous retrouvons une belle piscine avec la possibilité d'aménager un coin pool-house. Grandes dépendances d'environ 70 m2 sur l'arrière du terrain. Chauffage Electrique / Climatisation réversible. Système d'arrosage intégré. Terrain clos et arboré. Portail d'entrée et Garage automatisés. Prix de vente : 350.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )